Vente appartement Ste Foy Les Lyon - Achat appartement Ste Foy Les Lyon 82.000€ [13793208]

Descriptif de l'annonce

VENDU LIBRE ET MEUBLÉ

STUDIO LUMINEUX DANS UNE BELLE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE DE STANDING.
CALME ET VUE DÉGAGÉE GARANTIS.

Vidéo immersive À VENIR et sur demande.

Situé à STE FOY (chemin du Signal, à proximité de La Mulatière et Oullins),
Accès tramway T1 Musée des Confluences.
Bus 6, 8, C20, C7, 63.

Ce studio situé au rez de chaussée surélevé comprend:

Une pièce à vivre / chambre de 10,50m2. Lumineux.
Une kitchenette équipée, meublée.
Une salle d'eau avec douche.

STATIONNEMENT DANS LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC BEAUCOUP DE PLACES VISITEURS.
LOCAL À VÉLO DANS LA RÉSIDENCE.

DÉTAILS TECHNIQUES:
Double vitrage PVC.
Chauffage: Gaz collectif

Charges de copropriété: 63€/ mois comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude, électricité, parties communes, entretien espaces vert de la copropriété.
Taxe Foncière: 250€

Anciennement loué 450€ meublé charges comprises (pas d'encadrement des loyers).

Copropriété 1965 de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Chaudière collective changée en 2015.

Diagnostics disponibles réalisés 01/2025.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

PRIX : 82 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-460

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749

Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

Prix: 82000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.89%
Prix hors honoraires: 76000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 45
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Nicolas Quidor
Téléphone mobile: 0635663167
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf