Vente appartement St Raphael - Achat appartement St Raphael 122.000€ [13647500]

Iad France - Valérie Martinet (06 04 51 02 21) vous propose : SAINT RAPHAEL - GOLFS - STUDIO ÉQUIPÉ - 26 m² environ EN RESIDENCE AVEC PISCINE

Dans une résidence sécurisée et calme, quartier Valescure golf de l'Estérel, beau studio rénové en rez-de-jardin, équipé et meublé comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine, WC séparés, terrasse de 7 m² environ exposition Sud, sans vis à vis.
Climatisation réversible

Située à 10min de la gare ou de la plage de Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400 m² environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack.
Une place de parking privative extérieure est vendue avec l'appartement.
Régisseur à l'année dans la résidence.

Les + : EAU et ELECTRICITE compris dans les charges ! idéal investissement locatif ou habitation à l'année, localisation en secteur résidentiel, centre commercial à 1 km.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 174.8 ¤ par mois (soit 2097.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet EI (ID 37396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 2097.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30170968)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A