Vente appartement St Nic - Achat appartement St Nic 129.900€ [13530325]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce charmant studio 29m², situé au rdc d'une belle résidence. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse de 7m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez également le confort d'un parking privatif et une possibilité d'acquérir un garage indépendant de 18m2 au sein de la résidence, des atouts précieux pour cette propriété.

Idéal INVESTISSEUR ! Nouveauté, Exclusivité Joris RIGLET

Idéalement situé à 10min de Plomodiern, 20min de Châteaulin et 20min de Crozon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.

Il se compose de:
- Salle d'eau 3,5m2
- WC séparé
- Salon 15m2 avec placard
- Coin cuisine 4,3m2
- Terrasse 7,4m2
- Jardin 15m2
Possibilité de fermer la terrasse, en respectant un plan défini dans le règlement de copropriété.

Les plus: Exposition Ouest, place de parking au sein de la résidence, très facile à chauffer, appartement de 2002, taxe foncière 300 euros, parties communes entretenues, résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir!

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir cette pépite. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876211)

Prix: 129900€
Prix hors honoraires: 122000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 50€
Nombre de lots dans la copropriété: 22
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 98490356700019
Référence annonceur: 340932890024
Numéro de mandat: 876211
Agent immobilier: Monsieur Joris RIGLET
Téléphone mobile: 06 82 21 10 82
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf