Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 53.500€ [13348194]

Saint-Nazaire Centre-ville - SPÉCIAL INVESTISSEUR - bonne rentabilité avec loyer garanti
Je vous présente à la vente 'PHARE' un studio d'une superficie de 18,82 m² Loi Carrez, dans une résidence de services hôteliers bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur.
L'intégralité des formalités et des travaux sont gérés par le gestionnaire d'Appart City et le syndic de copropriété.
Ce bien est vendu loué et meublé, dédié uniquement aux locations longues durées, avec bail commercial vous permettant ainsi une réduction fiscale plus avantageuse, le paiement des loyers est assuré que le bien soit loué ou non.
Charges et taxe foncière faibles.
Rentabilité brute : 6,70 %
Ce studio dispose d'une entrée avec kitchenette, une salle d'eau / wc et une chambre avec placard.
Idéalement situé, proches des transports et des commerces du Ruban Bleu.
(Photos non-contractuelles).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 206.
Honoraires : 18.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 45 000 ¤. (gedeon_56336_29044701)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B