Vente appartement St Nazaire - Achat appartement St Nazaire 59.900€ [13739017]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christopher Tascon (06 47 88 07 53) vous propose : Opportunité d'Investissement à Saint-Nazaire : Studio Rentable avec Rendement Annuel de 8% et Rentabilité Airbnb de 18% *

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé dans une résidence des années 90 en plein cOEur de Saint-Nazaire au ruban bleu. 300 m des plages et des commerces à pied. Toutes commodités disponibles.
Niché au deuxième étage avec ascenseur, ce studio lumineux bénéficie d'une exposition sud, offrant une pièce de vie agréable, une kitchenette fonctionnelle avec étagères de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

* Points Forts
- * Rentabilité annuelle : 8%
- * Rentabilité Airbnb : 18%
- * Emplacement central : Proximité immédiate des commerces, transports et attractions locales
- * Résidence sécurisée * : Confort et tranquillité assurés

Ce bien est parfait pour de la location meublée, offrant un excellent potentiel de revenus pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur dynamique.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 135
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 ¤.

Contactez-moi rapidement pour mettre une visite en place.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 91.67 ¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christopher Tascon EI (ID 29160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814577771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 135.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367113)

Prix: 59900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1100€
Nombre de lots dans la copropriété: 135
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1640929
Téléphone mobile : 06 47 88 07 53
Url tarifs publics: