Vente appartement St Martin Vesubie - Achat appartement St Martin Vesubie 67.500€ [13768999]

Appartement à vendre St Martin Vesubie, T1, studio, 19 m²

St Martin Vesubie (06450)

67.500 €
annonce vente appartement f1 studio st martin vesubie 06450
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Studio Cosy au COEur de Saint-Martin-Vésubie avec Balcon et Proximité des Commodités
Bienvenue dans ce charmant studio situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux à Saint-Martin-Vésubie.
Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, ce studio de 18.5 mètres carrés est parfait pour les amateurs de montagne recherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible.

Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant la pièce principale, meublée de manière optimale pour optimiser l'espace. Le coin cuisine, bien équipé, est idéal pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon orienté au sud, à l'ouest et à l'est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La salle d'eau avec douche, le WC et les rangements astucieux complètent cet espace de vie fonctionnel. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir. De plus, la résidence bénéficie de la fibre optique, un atout indéniable pour rester connecté à tout moment.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités telles que la station de ski de la Colmiane et le parc du Mercantour, idéaux pour les amoureux de la montagne et des activités en plein air. Le Vesubia Mountain Park se trouve à seulement 200 mètres et la cure thermale de Berthemont les Bains à 5 km, offrant un large éventail d'activités de loisirs et de bien-être.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio douillet, idéalement situé pour profiter des charmes de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de Saint-Martin-Vésubie.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27.67¤ par mois (soit 332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carton Laetitia - EI (ID 50344) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30000330)

Prix: 67500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 332€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1623586
Agent immobilier: Laetitia Carton
Téléphone mobile: 06 99 03 65 61
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
290
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 19 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 05/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0699036561


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