Vente appartement St Lary Soulan - Achat appartement St Lary Soulan 86.000€ [13800934]

Descriptif de l'annonce

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce charmant studio cabine de 23,25 m² (Loi Carrez), idéalement situé dans une résidence calme à deux pas du centre de Saint-Lary-Soulan. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en toute saison.

Situé au 2? étage, ce studio comprend un espace cabine idéal pour optimiser les couchages. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon. Une kitchenette équipée assure confort et praticité. La salle d'eau moderne comprend une douche et un lavabo. Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée des consommations.

Les plus de ce studio :

- Un balcon : espace extérieur pour vos moments de détente.

- Un casier à skis : rangement pratique pour votre matériel.

- Une cave privative : stockage pour affaires personnelles ou équipements saisonniers.

- Une place de parking extérieur : stationnement facile, même en haute saison.

- Un ascenseur qui facilite l'accès au 2e étage.

Proche des commerces, restaurants et activités, cette résidence est idéale pour profiter des plaisirs de Saint-Lary, au coeur des Pyrénées. En hiver, vous pouvez accéder rapidement aux pistes de ski de cette station renommée. Les amateurs de bien-être pourront savourer les bains thermaux et spas à Saint-Lary même. En été, le village devient un paradis pour les amoureux de la nature : randonnées, VTT, rafting, parapente et activités pour toute la famille.

Ce studio combine emplacement stratégique, confort et fonctionnalité, offrant une opportunité rare dans un village prisé. Que ce soit pour vos escapades ou comme investissement locatif, il répondra à toutes vos attentes.

Ne tardez pas à visiter ce cocon à la montagne. Contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 86000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.5%
Prix hors honoraires: 80000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 134
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 51
Agent immobilier: Stéphanie ROUGIER
Téléphone mobile: 0623550646
Url tarifs publics: https://lacledespyrenees.com/honoraires/