Vente appartement St Lary Soulan - Achat appartement St Lary Soulan 90.000€ [13518350]

Appartement à vendre St Lary Soulan, T1, studio, 25 m²

St Lary Soulan (65170)

90.000 €
annonce vente appartement f1 studio st lary soulan 65170
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce studio cabine récemment rénové, situé au plus proche du centre du village de Saint-Lary, des thermes, de la télécabine et des départs de randonnées.
Idéal pour profiter de séjours en famille ou pour bénéficier d'une rentabilité locative, ce bien est composé de 4 couchages, grâce à son canapé convertible et ses lits superposés. Sa baie-vitrée orientée à l'EST baignera l'appartement de lumière naturelle et vous offrira un magnifique point de vue sur le Col d'Azet.
L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement et un casier à ski pour une facilité de stockage et d'accès optimisé.
Contactez-nous rapidement pour saisir cette opportunité rare au coeur de Saint Lary.
À vos marques, prêt, investissez avec l'Atelier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d'appartement, 1 lot en nature de casier à skis situés dans un ensemble en copropriété de 48 Lots principaux et 47 Lots secondaires sur la commune de Saint-Lary Soulan et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d'environ 1110 euros déclarés par le vendeur.
Prix de vente public : 97.650 euros honoraires d'agence de 8,5 % inclus à la charge de l'acquéreur. Soit un prix hors honoraires de 90.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
DPE : Logement classé en lettre E soit une consommation énergétique de 341 kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d'eau chaude sanitaire. GES : lettre B soit 10 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 se situe entre 590 et 850 euros par an. Conforme à l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l'énergie.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l'Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.50%
Prix hors honoraires: 82350€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 532
Agent immobilier: L'ATELIER IMMO
Téléphone mobile: 0669665243
Url tarifs publics: https://latelierimmo.com/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
341
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 25 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

L'atelier Immo
17 rue Vincent MIR
65170 - St Lary Soulan
Tel: 0669665243


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