Vente appartement St Julien Les Metz - Achat appartement St Julien Les Metz 56.000€ [13799810]

Appartement à vendre St Julien Les Metz, T1, studio, 28 m²

St Julien Les Metz (57070)

56.000 €
annonce vente appartement f1 studio st julien les metz 57070
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Justine Kutarasinski vous propose : RENTABILITÉ LOCATIVE 10% / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / 6EME ET DERNIER ETAGE / ASCENCEUR / PARKING PRIVE / INTERPHONE / RÉNOVATION À PRÉVOIR

Studio de 28 m² situé aux 6e et dernier étage de cette résidence sécurisée à Metz Vallières rue Anne Eugénie Milleret. Ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et WC.

La porte d'entrée du studio est neuve et sécurisée. 2 radiateurs ont également été changés ainsi que le volet roulant de la pièce de vie. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres PVC, double vitrage. Isolation de la toiture terrasse en 2010. Isolation partielle des murs extérieurs en 2005.28 panneaux solaires pour production d'ECS (eau chaude sanitaire) en 2010. Réfection du hall d'entrée en 2017 avec isolation du plafond

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kutarasinski Justine - EI (ID 58488) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892688102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569407)

Prix: 56000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 960€
Nombre de lots dans la copropriété: 250
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679031
Agent immobilier: Justine Kutarasinski
Téléphone mobile: 07 86 45 24 42
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
415
kWh/m2/an
90*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 28 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0786452442


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