Vente appartement St Isidore - Achat appartement St Isidore 112.846€ [13518259]

Descriptif de l'annonce

SPÉCIAL INVESTISSEURS : nouvelle résidence quatre étoiles composée de 165 appartements meublés et équipés, du studio au 2 pièces. Elle propose des services adaptés à l'ensemble de sa clientèle : salle de sport, espaces de coworking, salles de réunion, cuisine partagée et espace de restauration, laverie, local à vélo, etc. Sur le toit, les résidents peuvent profiter d'un rooftop avec piscine et solarium. Les appartements sont dotés d'un bureau et d'un espace cuisine, ils bénéficient tous d'un balcon ou d'une terrasse.

A proximité immédiate des grandes écoles et de l'aéroport, elle s'implante dans le quartier en pleine mutation d'Arénas-Cassin qui accueillera, en 2027, le futur Centre des Congrès. À deux minutes à pied de la Promenade des Anglais, la résidence permet de rejoindre le centre de Nice en longeant le front de mer.

Un investissement immobilier sous le statut Loueur en Meublé (Non) Professionnel géré sous bail commercial, permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés sur du long terme? avec une diversité de locataires (étudiants, jeunes actifs, touristes, personnes en mobilité professionnelle) permettant d'optimiser le remplissage tout au long de l'année.

Rendement prévisionnel du lot -> 4% HT/HT

Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

www.guilde-patrimoine.fr
04.13.42.21.46

Prix: 112846€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 112846€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 72958
Agent immobilier: La Guilde Du Patrimoine
Téléphone mobile: 0681178331
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/guilde/202/EXos3/honoraires_guilde_du_patrimoine.pdf