Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 89.000€ [13803853]

Appartement à vendre St etienne, T1, studio, 31 m²

St etienne (42000)

89.000 €
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Descriptif de l'annonce

Dans résidence séniors, les jardins de l'Opéra, gérée par le groupe VILLAVIE, appartement de type 1 au 3ème étage avec ascenseur une pièce de 31m2 avec un balcon de 4.95m2 exposé ouest et une loggia.Vendu loué 4 754€ TTC par an.Fiscalité avantageuse LMNP/LMP : possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements, soit une rentabilité nette de 4.5%.Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Prix: 89000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 89000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 369€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: MARCEL HUMBERT
Téléphone mobile: 04 77 49 66 66
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 31 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Marcel Humbert
Tel: 0477496666


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