Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 50.000€ [13700380]

Descriptif de l'annonce

Coup de c?ur : bel investissement au centre de saint-etienne
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nous avons le plaisir de vous présenter un studio de 28 m² situé en plein c?ur de saint-Étienne, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

ce studio est le choix idéal pour les investisseurs, avec un bail récemment signé d'une durée de 1 an, au loyer mensuel de 350 ?.
vous profiterez d'un rendement immédiat sur votre investissement.

l'intérieur de cet appartement est en excellent état.
vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

l'emplacement est idéal.
vous serez en plein c?ur de la ville, à quelques pas des écoles de tous niveaux, des transports en commun et d'une multitude de commodités
les écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, et vous bénéficiez de 21 lignes de bus, des gares saint-Étienne châteaucreux et saint-Étienne carnot, ainsi que de cinq lignes de tramway à moins d'1 km.

les axes autoroutiers a72 et a47, ainsi que les nationales n488 et n88, sont à moins de 9 km, assurant une connectivité aisée dans toute la région. vous profiterez également d'une vie urbaine dynamique.

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prix de vente : 50 000 euros ttc frais d'agence inclus.
prix net vendeur : 47 000 euros ttc.
honoraires d'agences : 3 000 euros ttc à la charge vendeur.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

la présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'anthony capuano immatriculé au rcs de saint-etienne sous le numéro 0010
honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 6 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/avenir42/302/wntvm/bareme_transaction_avimmo_1.docx

votre conseiller 2i transactions : enzo granata - tél.
agent commercial (entreprise individuelle)