Vente appartement St Denis - Achat appartement St Denis 112.000€ [13468583]

Exclusivité  Iad France - Catia Goldenberg (06 50 24 92 36) vous propose : Studio de 23 m² - Secteur Gare !

Découvrez ce studio de 23 m², situé au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce à vivre, d'une grande cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Chaque espace est optimisé pour maximiser le potentiel de ce logement.

Ses atouts : Agencement, proximité immédiate des transports et des commodités
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce studio selon vos goûts et besoins.

Secteur : Dynamique et animé.

Accès aux commodités : Situé près du centre-ville, à proximité de tous les commerces nécessaires.

Transports en commun : Gare de Saint-Denis (RER D) à moins de 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce studio bien agencé en un espace à votre image, situé dans un quartier pratique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour vous offrir un premier aperçu de votre futur chez-vous.

Votre nouveau projet n'attend plus que vous !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68.33 ¤ par mois (soit 820 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catia Goldenberg EI (ID 18413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29765414)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C