Vente appartement St Cyr Sur Mer - Achat appartement St Cyr Sur Mer 202.000€ [13798038]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Maéva Bohrer vous propose : SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 23 m² REFAIT A NEUF - JARDIN 96 m² - CLIMATISATION REVERSIBLE - AU CALME ABSOLUE - POSSIBILITE GARAGE EN SUS

RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio de 23 m² en REZ DE JARDIN, entièrement refait à NEUF, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un coin nuit, d'un séjour ouvert sur une loggia équipée d'une cuisine donnant sur un JARDIN de 96 m² avec accès privatif AU CALME ABSOLU.

Possibilité GARAGE en sus

Les + :

- Faibles charges : 54¤ / mois avec EAU inclus
- CLIMATISATION réversible
- Grande baie vitrée double vitrage
- Store électrique
- Store banne
- Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans.
- 3 terrains de boules à proximité.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54¤ par mois (soit 648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bohrer Maéva - EI (ID 59189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 291.
Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561444)

Prix: 202000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 648€
Nombre de lots dans la copropriété: 291
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1679048
Agent immobilier: Maéva Bohrer
Téléphone mobile: 06 10 83 51 88
Url tarifs publics: