Vente appartement St Cyr Sur Loire - Achat appartement St Cyr Sur Loire 119.900€ [13802467]

Appartement à vendre St Cyr Sur Loire, T1, studio, 30 m²

St Cyr Sur Loire (37540)

119.900 €
annonce vente appartement f1 studio st cyr sur loire 37540
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique T1 entièrement meublé, situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier paisible et bien desservi. Rénové en 2023, cet appartement de 30 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort.
Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement est équipé d'un ascenseur, permettant un accès facile et rapide à votre logement. Ce type 1 dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour parqueté agrémenté d'un balcon exposé ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, le tout dans un état IRREPROCHABLE. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure privative.
Cet appartement est idéal pour un premier investissement, actuellement loué 6840 € annuellement, il vous sera possible de continuer la location ou le récupérer pour une résidence principale.
Les commodités à proximité sont nombreuses. Les amoureux de la nature pourront se rendre dans l'un des trois parcs et jardins situés à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique type 1 de vos propres yeux.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 119900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.26%
Prix hors honoraires: 115000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 58
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4084
Agent immobilier: Concept immo 37
Téléphone mobile: 0981951813
Url tarifs publics: https://drive.google.com/file/d/0B67TEhlXudM9TXJfSzF5MDJmTktrT0ltRC1yaTM4WnlqMGV3/view?ts=5b23af51

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
311
kWh/m2/an
67*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 30 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 45 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Concept Immo 37
33 Avenue Marie Curie
37700 - La Ville-aux-dames
Tel: 0247547337


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