Vente appartement St Cyprien - Achat appartement St Cyprien 105.000€ [13734069]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Merryl Grimaud (06 27 22 17 03) vous propose : Découvrez cet appartement de type studio en rez-de-jardin de 28 m² situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine sur le golf de St Cyprien.

Vous y trouverez une entrée avec placard, suivi d'un séjour avec cuisine équipée et coin repas.
Côté nuit vous disposez d'un coin salon équipé d'un canapé et accès sur l'extérieur.
Pour finir le studio dispose d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec machine à laver.

Côté extérieur, le bien dispose d'une terrasse en bois de 15 m² sans vis à vis et une vue dégagée sur le golf, ainsi qu'une belle piscine mise à disposition pour les résidents.

Il est également doté d'une place de stationnement privative.

Idéalement situé à 800 m des plages, dans un secteur calme et prisé et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien.

L'appartement est actuellement loué 580 ¤ / mois, Idéal pour un investissement au vue de sa localisation, mais peut également être vendu libre de toute occupation, bonne rentabilité.

Le bien est en bon état général, ne nécessite aucun travaux immédiat, et vendu meublé.

Les charges de copropriété comprennent toutes les dépenses liées au logement. (eau, électricité...)

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours.

Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.

Contactez moi pour plus d'informations.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Merryl Grimaud EI (ID 83503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152115)

Prix: 105000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1600€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1639154
Téléphone mobile : 06 27 22 17 03
Url tarifs publics: