Vente appartement St Cyprien - Achat appartement St Cyprien 85.000€ [13355179]

Exclusivité  En exclusivité sur Saint Cyprien plage, secteur port, 5 minutes à pied de la plage et du port avec restaurants et commerces à proximité.
Venez découvrir ce joli studio de 27 m2 environ entièrement meublé et équipé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, agréable loggia de 6m2 environ avec vue sur les Albères. Une place de stationnement complète ce bien.
Climatisation réversible installée début 2024.
Les façades de toute la résidence ont déjà été financées et réalisées en 2023.
Cet appartement est actuellement loué à 500€/mois avec un bail meublé jusqu'en août 2025.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 729.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Stéphane Simon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 944 195 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D