Vente appartement St Cyprien - Achat appartement St Cyprien 92.000€ [13723758]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Line CHEVAL (06 15 75 69 35) vous propose : SAINT CYPRIEN Secteur PORT. Studio Lumineux avec Vue Imprenable sur la Marina

Idéalement situé au cOEur de Saint-Cyprien, ce charmant studio de 21.95 m² offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée face à la mer garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

En excellent état, cet appartement est prêt à emménager sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée, avec interphone, assurant une tranquillité et une sérénité appréciables.

Le studio dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, la fibre optique est disponible dans l immeuble, idéal pour ceux qui nécessitent une connexion internet haut débit.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun, cet emplacement est idéal pour profiter de la vie estivale.
De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement, offrant ainsi une accessibilité accrue

Ce studio représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un premier investissement, excellent rapport locatif pour les investisseurs ou d'un pied-à-terre confortable au cOEur de Saint-Cyprien. Ne ratez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 ¤ par mois (soit 780 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line CHEVAL EI (ID 50257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 109.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30329179)

Prix: 92000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 780€
Nombre de lots dans la copropriété: 109
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1653943
Téléphone mobile : 06 15 75 69 35
Url tarifs publics: