Vente appartement St Brice Sous Foret - Achat appartement St Brice Sous Foret 138.000€ [13796000]

Appartement à vendre St Brice Sous Foret, T1, studio, 25 m², terrain de 30 m²

St Brice Sous Foret (95350)

138.000 €
annonce vente appartement f1 studio st brice sous foret 95350
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : * Opportunité à ne pas manquer - Studio moderne à Saint-Brice-sous-Forêt *

Découvrez ce studio moderne situé à Saint-Brice-sous-Forêt, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un investisseur ou un jeune actif, ce studio de 25 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable.

* Description des Pièces *
Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée en coin jour et coin nuit selon vos préférences. La cuisine est équipée de manière moderne. La salle de bain est bien agencée avec des équipements de qualité. L'espace est optimisé pour offrir un confort maximal dans un cadre compact mais bien pensé.

* Avantages *
- Résidence sécurisée avec interphone et digicode pour une tranquillité d'esprit.
- Accès à l'ascenseur pour un quotidien plus pratique.
- Chauffage par le sol et chauffage central au gaz pour un confort thermique optimal.
- Connexion à la fibre optique disponible pour rester connecté en tout temps.
- Bon état général de l'appartement, aucuns travaux à prévoir.
- Exposition nord offrant une luminosité agréable sans les inconvénients de la chaleur.
- Faibles charges
- Place de parking en sous terrain

* Situation *
Le studio est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Profitez également des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à Saint-Brice-sous-Forêt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nenrut Yalcin - EI (ID 92198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 340.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019865)

Prix: 138000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1400€
Nombre de lots dans la copropriété: 340
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1625942
Agent immobilier: Nenrut Yalcin
Téléphone mobile: 07 89 23 06 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
24
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Surface du terrain: 30 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 25 m²
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0789230619


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