Vente appartement St Bonnet Le Chateau - Achat appartement St Bonnet Le Chateau 44.000€

42380 SAINT-BONNET-LE-CHATEAU - CHARMANT APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC GRAND SÉJOUR - IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Nathalie Clavier vous proposent ce superbe studio situé à Saint-Bonnet-le-Château, dans un quartier calme et paisible.

Idéalement situé, à 15 minutes de Saint Marcellin en forez, ce bien bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable.
Fort potentiel de rentabilité via location pérenne ou temporaire (Airbnb ).

L'IMMEUBLE :
Bâtisse en pierre construite avant 1900.
Il se compose de 3 lots, les logements sont occupés, une copropriété exercée bénévolement est en place, pas de travaux à prévoir. (charges annuelles environ 150€)
Cage escalier en pierre de taille cachet exceptionnel.
Cave commune de 20m².

SON INTERIEUR :
Grande pièce à vivre de 29m²
Parquet vitrifié, état neuf
Cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un évier
Crédence en mosaïque
Armature lit mezzanine

Salle d'eau d'environ 5m² comprenant toilettes et cabine de douche. Vasque et meuble sous vasque.
Branchement et arrivée d'eau pour lave-linge.

INFORMATIONS TECHNIQUES :
Huisseries en bois exotique avec double vitrage. (datant de 2010)
Chauffage électrique avec convecteurs. Possibilité d'installer un poêle, boisseau et conduit présents et fonctionnels.
Chauffe-eau électrique (ballon) 100 litres
Tableau électrique encastré
VMC 2 vitesses
Taxe foncière 305€
DPE D possible avec poêle

Prix attractif de 46 500€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer . A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 158053

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