Vente appartement Somain - Achat appartement Somain 46.000€ [13739081]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : En Exclusivité : Idéal Investisseurs Locatifs ou Personne Seule,

Venez découvrir à 2 pas du Centre Ville, un Studio de 36 m² environ vendu Libre et en très bon état, situé au 3e étage d'une Résidence Sécurisée, avec Ascenseur, sur Somain (sur l'Axe Douai-Valenciennes),

Il est composé d'une Entrée, d'une Cuisine Equipée et Ouverte sur un Séjour Lumineux de 22 m² environ, d'une spacieuse Salle d'Eau + WC, d'un Chauffage individuel électrique et de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets roulants.

Les + : Pour le côté pratique, vous pourrez profiter d'un Parking aérien pour y stationner votre véhicule. Et aussi, vous profiterez des beaux jours avec un Balcon de 7 m² environ, bien exposé.

Ancien Loyer perçu : 375,22 ¤ + 45,00 ¤ (Charges),
Charges de Copropriété : 182.05 ¤ / trimestre => 728.20 ¤ / an
Taxe Foncière : 598,00 ¤

Investisseurs Locatifs ? Personnes seules ?
Ne laissez pas passer cette opportunité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.68 ¤ par mois (soit 728.16 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pagniez EI (ID 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 104.
Quote part annuelle(moyenne) : 728.16 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367471)

Prix: 46000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 728€
Nombre de lots dans la copropriété: 104
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1660837
Téléphone mobile : 06 87 01 35 97
Url tarifs publics: