Vente appartement Sete - Achat appartement Sete 98.900€ [13343204]

Nous vous proposons à la vente un charmant studio idéalement situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 15 lots, sans ascenseur. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil et de la brise marine. **Caractéristiques principales :** - **Type :** Appartement Studio - **Surface :** À préciser - **Étage :** 3ème (sans ascenseur) - **Vue :** Mer - **Exposition :** Sud - **Terrasse :** Oui - **Copropriété :** Petite copropriété de 15 lots - **Agencement :** Bien agencé, offrant un espace de vie optimisé et confortable **Points Forts :** - **Localisation :** En plein cœur de la corniche, un secteur très recherché et vivant - **Rapport locatif :** Excellent potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement prisé et ses caractéristiques attrayantes - **Cadre de vie :** Profitez d’une vue exceptionnelle et d’une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien de qualité dans un secteur très prisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 458 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B