Vente appartement Sceaux - Achat appartement Sceaux 199.900€ [13381925]

Exclusivité  Si vous recherchez un studio à Sceaux avec jardin ... découvrez ce bien en rez-de-jardin à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux : Bd Colbert

Local Agent vous propose en exclusivité , ce studio de 29 m2 (28,82m2 Carrez +50m2 de jardin ) dans une résidence de standing de 1976 en pierre de taille .

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , une salle de bains , wc séparé.

Le studio dispose d'une cave et en option un parking extérieur .

Bonus de ce bien : Profession libérale possible et location meublée autorisée dans le réglement de copro .

Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .

Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .

Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn

Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges .

Prix de ce bien: 199.900€ dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 190.000€.
Option Parking en sus : + 17500€FAI

Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E