Vente appartement Savigny Sur Orge - Achat appartement Savigny Sur Orge 90.000€ [13918005]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé.

Ce bien, exposé plein ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et donne sur une cour calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Caractéristiques du Bien

La cuisine est entièrement équipée avec une hotte, une plaque de cuisson et un réfrigérateur, parfait pour répondre à vos besoins quotidiens. L'agencement intelligent de l'espace maximise le confort et la fonctionnalité.

Charges et Fiscalité

Les charges trimestrielles s'élèvent à 224,48 ¤, tandis que la taxe foncière pour l'année 2024 est fixée à 750 ¤. Ces frais maîtrisés garantissent une gestion budgétaire sereine.

Localisation Idéale

À seulement 14 minutes à pied de la gare RER C de Savigny-sur-Orge, située sur le Boulevard Aristide Briand, ce studio offre une excellente connexion vers Paris et les environs. Plusieurs arrêts de bus, tels que Salengro - Dunant, Briand - Salengro, et Gounod, sont également à proximité, desservis par les lignes 292,385 et 492.

De plus, la station de tramway T12, Petit Vaux, est accessible à pied. Pour les automobilistes, l'autoroute A6 et les routes départementales 25 et 77 permettent une mobilité facile vers Paris et d'autres régions.

Ce studio est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace lumineux, calme et bien desservi. Ne tardez pas à visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.83¤ par mois (soit 897.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 897.92 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913025)

Prix: 90000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 897€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720111
Agent immobilier: Annabelle Brieda
Téléphone mobile: 06 61 17 90 34
Url tarifs publics: