Vente appartement Savigny Sur Orge - Achat appartement Savigny Sur Orge 115.000€ [13799807]

Appartement à vendre Savigny Sur Orge, T1, studio, 25 m²

Savigny Sur Orge (91600)

115.000 €
annonce vente appartement f1 studio savigny sur orge 91600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Karine Hocini vous propose : Venez découvrir ce studio au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux.
D'une superficie de 33 m² dont 25 m² habitables, il offre un beau potentiel après quelques travaux.
L'appartement est idéalement situé sur le plateau de Savigny, à la limite de Juvisy-sur-Orge et du parc Champagne. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités à pied : commerces, transports en commun. La promenade de la Vanne est à 2 pas offrant un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des facilités urbaines.

Le logement s'organise d'une cuisine semi ouverte et d'une pièce de vie totalisant une surface de 23 m². Une Salle d'eau avec WC complète le bien.
Une pièce annexe de 8 m² accessible par la pièce de vie apporte un confort additionnel, cette pièce pouvant prendre la fonction de coin nuit, d'un bureau, ou bien encore d'un dressing. À vous de choisir !

Atouts supplémentaires :

oUne Cour privée et un box fermé, accessible depuis la rue et la cour, complètent l'appartement.
o Un jardin arrière partagé offre un espace extérieur préservé des regards du voisinage.
oChaque copropriétaire dispose de son abri de jardin.

Notez que : . Le mode de Chauffage est Electrique avec un compteur individuel.. La copropriété ne génère pas de charges.

Cet appartement est une opportunité pour les amateurs de décoration de créer un espace de vie à votre image, fonctionnel et chaleureux.
Quelques suggestions sont présentées dans l'annonce.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hocini Karine - EI (ID 69510) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569390)

Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678943
Agent immobilier: Karine Hocini
Téléphone mobile: 06 65 12 14 51
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
374
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 25 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665121451


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