Vente appartement Savigny Sur Orge - Achat appartement Savigny Sur Orge 109.900€ [13659555]

Iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : * Nouvelle pépite à saisir : Studio de 26 m² avec grand balcon, Quartier Plateau / Rue des Ecoles, avec parking et cave *
Studio situé au premier étage d'une petite résidence de deux étages datant de 1994, donnant sur le jardin de la résidence. Logement lumineux exposé Ouest, composé d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et donnant sur un balcon spacieux avec vue sur le parking sécurisé de la résidence, peu de vis à vis. Cadre paisible.
Vous trouverez derrière le coin cuisine, la salle d'eau avec fenêtre composée d'une douche, lavabo, WC, coin machine à laver et ballon d'eau chaude. Cet appartement nécessite un rafraichissement mais il est louable et habitable de suite.
Volets roulants électriques pour la porte fenêtre, radiateurs électriques, chauffage individuel.
Faibles charges : 80 Euros de charges mensuelles de copropriété. Taxe foncière : 740 Euros
Une place de parking sécurisé et une cave bétonnée complète ce bien.
Le studio est à proximité des commerces, des écoles, et des transports. La gare de RER est accessible avec le bus, en dix minutes.
À visiter sans tarder !



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 66.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200551)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B