Vente appartement Samoens - Achat appartement Samoens 109.000€ [13632973]

Exclusivité  Iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : En exclusivité, une belle superficie pour petits budgets...
Venez découvrir ce très beau studio fraîchement rénové où ses 44 m² au global et près de 23 m² habitables sont uniques.
Situé dans une station prisée pour son accès direct au Grand-Massif, l'un des plus vastes domaines skiables Européens et dans une résidence avec gardien, très bien entretenue et sans travaux.
Vous profitez d'un appartement soigné et chaleureux, conçu pour maximiser l'espace, il se compose d'une pièce de vie accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, bref, il a tout d'un grand...
Vous serez conquis par les prestations de qualités de ce cocon à l'esprit Montagne.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir ou de vivre dans un lieu d'exception.
Vendu Meublé, rentabilité locative attractive.
Les points forts : la superficie - prestations - skis aux pieds - - Rentabilité locative importante. Proximité de toutes commodités : commerces, restaurants, remontées flambants neuves.
Contactez-moi pour faire une visite live depuis votre canapé.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155.33 ¤ par mois (soit 1864 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 1864 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30037779)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B