Vente appartement Samoens - Achat appartement Samoens 115.000€

Découvrez ce charmant duplex en plein coeur de Samoëns
Niché au coeur de Samoëns, dans la résidence 'Béthanie', ce duplex de 22.20 m² + 6m² de chambre en mezzanine, vous offre un cadre de vie idéal. L'appartement, partiellement meublé, se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC indépendant ainsi qu'une chambre en mezzanine (surface inférieure à 1.80m). Les ouvertures en bois et le double vitrage vous assurent une luminosité optimale et une vue dégagée vers le Criou. En bon état, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Un casier à skis et deux balcons complètent ce bien ansi qu'un garage fermé (en sus + 15.000€).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C