Vente appartement Royan - Achat appartement Royan 126.000€ [13463845]

Iad France - Eric Florentin (06 37 95 71 78) vous propose : Réf EF 1595167 : Charmant studio en plein cOEur de Royan, à deux pas de la plage !
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, ce studio lumineux dispose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 7 m² environ. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec WC et une placard intégré complètent ce bien.
En sous-sol, une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Florentin EI (ID 45397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 274.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753861)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A