Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 74.000€ [13627694]

Rouen proximité du jardin des Plantes,

Un appartement de 29 m² dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Au quatrième étage, il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale avec coin cuisine.
Une cave en sous-sol.

Très bon état général.
Idéal investissement locatif (estimé à 550 € / mois) ou primo accédant !

les + : Très lumineux, pas de travaux.

Charges annuelles de copropriété : 1100 € incluant notamment le chauffage.
Pas de procédure en cours




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C