Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 69.500€ [13350046]

Appartement à vendre Rouen, T1, studio, 28 m²

Rouen (76000)

69.500 €
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Descriptif de l'annonce

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio de 28 m², au 1er étage d'un immeuble ancien, en bon état général, situé à 15 minutes de la Fac de Mont Saint Aignan et à 10 minutes de la Fac Pasteur.

Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Vendu loué à 340¤ CC depuis 3 ans

Possibilité de louer 400 ¤, après un petit rafraichissement ou 450¤ pour du meublé.

DPE : D

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

rendement actuel de 5,90 % pouvant être de 7,70 % avec rafraichissement.

Prix de vente : 69.500 ¤
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_53651_29454138)

Prix: 69500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 36765
Agent immobilier: Laurence ALBERSDÖRFER
Téléphone mobile: 06 82 10 12 60
Url tarifs publics: https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-du-grand-rouen-nord-ouest

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
257
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 28 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

123webimmo.com Grand Rouen Nord Ouest
49 Place du Général de Gaulle
76000 - Rouen
Tel: 0682101260


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