Vente appartement Rouen - Achat appartement Rouen 82.000€ [13643953]

Appartement à vendre Rouen, T1, studio, 21 m²

Rouen (76000)

82.000 €
annonce vente appartement f1 studio rouen 76000
location appartement Rouen - 13643953:1location appartement Rouen - 13643953:2location appartement Rouen - 13643953:3location appartement Rouen - 13643953:4location appartement Rouen - 13643953:5location appartement Rouen - 13643953:6location appartement Rouen - 13643953:7location appartement Rouen - 13643953:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : Studio Rouen droite vendu loué, un deuxième disponible sur le même palier.

Ce charmant studio de 21 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, en plein centre de Rouen. Idéalement agencé, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de ce studio grâce à son exposition Ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce principale, à la fois salon et chambre, offre un espace de vie confortable et cosy. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité.

La salle de douche, bien entretenue, est équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo et le wc.

Cet appartement bénéficie d'un bon état général et est équipé avec le confort moderne : câble TV, fibre optique, assainissement, etc. Un digicode assure la sécurité des résidents.

La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Rouen. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce studio est une opportunité à ne pas manquer.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou en plein cOEur de la ville historique de Rouen. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33¤ par mois (soit 1180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 1180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30162086)

Prix: 82000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1180€
Nombre de lots dans la copropriété: 13
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1637899
Agent immobilier: Vincent Delafenestre
Téléphone mobile: 06 83 93 03 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
273
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 21 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683930396


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Rouen (76000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.