Vente appartement Roquebrune Cap Martin - Achat appartement Roquebrune Cap Martin 159.000€ [13616820]

À Vendre : Studio - Opportunité à Saisir !

Envie d'un pied-à-terre à deux pas des plages ou d'un investissement locatif a deux pas des plages ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 27 m² à rafraîchir est fait pour vous.

Situé dans une résidence sécurisée, ce petit bijou offre un balcon privatif pour profiter de la brise marine. En bonus : une piscine pour vos moments de détente et un roof top époustouflant avec vue sur la baie de Roquebrune-Cap-Martin.

Idéal pour les investisseurs ou les amoureux de la mer, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !

Les plus :
- Studio de 27 m²
- Balcon privatif
- Résidence sécurisée avec piscine
- Roof top panoramique avec vue sur la baie
- À proximité immédiate des plages et des commerces

Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nomerca : Lionel Tirmant
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B