Vente appartement Riom - Achat appartement Riom 79.000€ [13807353]

Appartement à vendre Riom, T1, studio, 27 m²

Riom (63200)

79.000 €
annonce vente appartement f1 studio riom 63200
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Descriptif de l'annonce

RIOM //
Vos Agents vous proposent... un studio de 27m2 intégralement meublé et équipé, idéalement situé à l'entrée de Riom, proche de toutes commodités et du centre-ville, bénéficiant d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.
Au premier étage, sans ascenseur, d'une copropriété calme des années 90, l'appartement s'ouvre sur une pièce principale d'environ 22m2. Très bien agencée, on y retrouve un espace nuit, un coin repas et une cuisine ouverte. Un dégagement avec dressing mène à une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC pour un total de 5m2.
Exposé plein sud, l'appartement est doté d'un parking couvert et d'une cave.
Chauffage collectif, double vitrage PVC et isolation de qualité. Faibles charges, fibre et interphone.
Un bien idéal primo accédant ou investissement locatif (rentabilité supérieure à 7%).
Copropriété de 81 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 940 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 79 000 EUR HAI
Votre agent Olivier au 06.40.22.30.93
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013
www.vosagents.fr

Prix: 79000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.22%
Prix hors honoraires: 73000€
Disponibilité: 28/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 81
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 787
Agent immobilier: RIMAIZE Jean
Téléphone mobile: 0624619943
Url tarifs publics: https://www.vosagents.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
219
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1994
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 78 €
  • Surface habitable: 27 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Vos Agents
31 rue Gonod (Jaude)
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0624619943


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