Vente appartement Revel - Achat appartement Revel 45.000€ [13472021]

Exclusivité  Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Opportunité à saisir à Revel - Studio à rénover dans un quartier recherché
C'est une rare occasion qui se présente à Revel avec ce studio de 26,43 m² à rénover situé au premier étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce studio offre un emplacement de choix pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une kitchenette à rénover et d'une salle de bain à repenser pour en faire un espace moderne et fonctionnel.
Doté de grandes fenêtres, cet appartement offre une luminosité naturelle agréable, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les travaux à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins, pour créer un espace à votre image.
L'immeuble, d'une seule hauteur, garantit une certaine tranquillité et intimité à ses habitants, avec un voisinage restreint.
Cet investissement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce studio en un espace de vie agréable et confortable, idéal pour y vivre ou pour le louer.
Avec sa localisation idéale et son potentiel de rénovation, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer à Revel. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29779236)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B