Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 117.500€ [13417637]

Descriptif de l'annonce

IDEAL INVESTISSEURS.
Au coeur de l'éco-quartier de la Courrouze à Rennes, Atlas Immobilier vous propose d'investir dans un studio de 32,62 m² carrez au sein de le résidence sénior, L'Orée du Bois.
Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un salon lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée ouest.
Les avantages: statut LMNP, loyers sécurisés et garantis, gestion intégralement déléguée à l'exploitant, rentabilité définie par un bail commercial.
Loyers annuels: 5710 € TTC
Charges annuelles: 248 €
Bail de 11 ans renouvelé tacitement.
Ce bien vous est présenté par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier.





Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812331759
RCP Rennes

Prix: 117500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.91%
Prix hors honoraires: 112000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 248€
Nombre de lots dans la copropriété: 196
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 145
Agent immobilier: Caroline Mougin
Téléphone mobile: 0684646908
Url tarifs publics: https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/