Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 70.500€

Exclusivité  L'agence Cosymmo vous propose une nouvelle Exclusivité à Reims !

Simulation de la nouvelle étiquette DPE (sans réaliser de travaux) à partir du 1er juillet 2024 : F
Pas d'amiante / Aucune anomalie électrique.

Reims quartier Saint-Anne / Rue de le Briqueterie / Basilique Sainte Clotilde.

Vendu loué en meublé (LMNP), bail jusqu'au 30/08/2024.
Possibilité de récupérer le logement en résidence principale à terme.

Petite rue à sens unique située à proximité des commerces, des bus, du CHU Maison-Blanche.
A deux pas de plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville, la gare TGV Reims-Centre et les facs.

Découvrez ce studio meublé et équipé comprenant : Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc.
Il dispose également d'une petite pièce de rangement fermée de 3,41 m2 située entre le 1er et le 2ème étage de l'immeuble.

Loyer : 480EUR/Mois comprenant 30EUR de charges.
Petite copropriété avec faibles charges.

Chauffage/eau chaude individuel : Radiateur électrique et ballon d'eau chaude.
Fenêtre en double vitrage pvc.
Syndic bénévole.

Copropriété comprenant : 7 lots principaux et 13 lots secondaires.
Charges de copropriété : 25EUR/mois.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C