Vente appartement Quiberon - Achat appartement Quiberon 260.000€ [13804095]

Appartement à vendre Quiberon, T1, studio, 31 m²

Quiberon (56170)

260.000 €
annonce vente appartement f1 studio quiberon 56170
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaël CAILLE vous propose : RARE - EXCLUSIF - VUE MER - 1ère LIGNE -

Idéalement situé sur la Grande Plage, à seulement quelques pas du centre ville, ce studio de 31 m² est un véritable havre de paix.
Profitez d'un cadre de vie unique, avec toutes les commodités et la plage à vos pieds.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort.
Une terrasse orientée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur l'océan.
Ce bien rare est une occasion à ne pas manquer !

SES ATOUTS:

- VUE MER
- TERRASSE DE 7 m²
- ORIENTÉ OUEST
- PLACE DE PARKING
- CAVE

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caille Gaël - EI (ID 43156) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593563)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 840€
Nombre de lots dans la copropriété: 14
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681839
Agent immobilier: Gaël CAILLE
Téléphone mobile: 06 12 55 15 22
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
217
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 31 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612551522


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