Vente appartement Pyla Sur Mer - Achat appartement Pyla Sur Mer 61.414€ [13378600]

Descriptif de l'annonce

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 26.23 m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 439€ pour un prix d’achat de 61 414€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots.

Investir en résidence de service c’est

bénéficier :

• D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),

• D’une absence de soucis de gestion,

• De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Prix: 61414€
Prix hors honoraires: 61414€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 14.91€
Nombre de lots dans la copropriété: 421
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 53752907500013
Référence annonceur: 221201-122822
Numéro de mandat: 2298
Agent immobilier: SAS ESPACE LMNP
Url tarifs publics: https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales