Vente appartement Punaauia - Achat appartement Punaauia 250.562€ [13778339]

Descriptif de l'annonce

[A VENDRE]
PUNAAUIA, PROCHE INTERCONTI
T1 BIS MEUBLÉ AVEC TERRASSE, CELLIER ET PARKING COUVERT SECURISE
29.900.000 XPF FAI
Réf. M0121

Votre agence eNovimmo vous propose dans une petite copropriété (6 appartements), ce charmant T1 Bis climatisé de 46 m² habitables et environ 56 m² avec sa mezzanine.

Cet appartement dispose d'une agréable terrasse en deck de 9 m2 avec une très belle vue, d'une place de parking couverte et d'un cellier.

Entièrement refait à neuf avec goût en 2022, dans un style contemporain avec un mélange industriel, ce grand T1 bis, meublé et équipé, est parfaitement situé à Punaauia, proche de l'hôtel Intercontinental et de la Marina Taina.
Il est par ailleurs desservi très rapidement par la RD0, comme par la route de ceinture, permettant un accès rapide en direction de Papeete comme de Punaauia.

Le tout au calme et avec vue mer depuis sa terrasse sans AUCUN vis-à-vis.

Le bien dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée, équipée et avec ilot central / bar, pour un design type « petit loft » et un grand confort quotidien. Le grand canapé s'ouvre en un véritable lit, ajoutant 2 couchages d'appoints.

Ce séjour avec sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre par de larges baies vitrées directement sur la terrasse, idéale pour recevoir et admirer la vue mer.

Une mezzanine, facile d'accès, offre un espace nuit confortable et des rangements.

L'appartement dispose enfin d'une place de stationnement privative couverte et sécurisée (+ places visiteurs extérieures), ainsi que d'un cellier privatif.

Actuellement loué 134.000 XPF CC (bail à échéance de 10/2025), ce bien coup de coeur offre un rendement locatif de + de près de 5,4%.

Pour toute visite et toute information, appelez eNovimmo Tahiti (Patrick) au 88 208 889 ou par mail à contact@enovimmo.pf.

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Agence eNovimmo Tahiti – RCS de Papeete n° 20 239 B – n° T.A.H.I.T.I. D85499 Carte professionnelle n° 2020-9 – Assurance RCP GAN n° C90710 – Garantie Banque de Tahiti



Votre conseiller eNovimmo Tahiti : Guillaume Serre
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 250562€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.17%
Prix hors honoraires: 27900000€
Disponibilité: 06/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 121
Agent immobilier: Guillaume Serre
Téléphone mobile: 87298894
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/novimmo2/154/I756P/2021_09_bareme_commissions_enovimmo_2.pdf