Vente appartement Pessac - Achat appartement Pessac 85.000€ [13909401]

Descriptif de l'annonce

Studio de 26 m2 en vente à Pessac - Produit investisseur.

Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Loyer annuel encadré reversé tous les trimestres. Gestionnaire : Pichet.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour avec cuisine équipée
- Un coin nuit
- Une salle de bain avec WC

Atouts :
- Un parking est disponible avec l'appartement
- Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus Archimède à seulement 20 mètres et plusieurs arrêts de tram à moins d'1.5 km
- Proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Middle School François Mitterrand à seulement 600 mètres et l'École élémentaire Elementary School Montesquieu à moins d'1 km
- Revêtement sol en béton ciré pour un style moderne et épuré

Caractéristiques techniques :
- DPE : B, pour une consommation énergétique optimale
- Taxe foncière : 345€/an
- Mode de chauffage : Collectif électrique
- Distribution eau chaude par chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix: 85000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85180023500034
Référence annonceur: 50757eca-ba95-4c6a-9ea2-4d7558
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Camille Lambert
Téléphone mobile: 07 57 91 70 93
Url tarifs publics: