Pour les investisseurs qui recherchent un complément de revenus ou de retraite NET d'impôts.
Idéal également pour 1er investissement car le loyer est garanti mensuellement.
Appartement T1 d'environ 36 m² situé au 2ème étage. Vendu meublé, en excellent état. Il est situé au sein de la résidence Domitys 'Les Tours d'Or'.
Investissez en résidence pour séniors à Perpignan sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence 'Les Tours d'Or' a ouvert ses portes fin 2012.
Loyer immédiat versé mensuellement.
STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un nouveau bail de 11 ans avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors.
Loyer annuel 5 268 € HT soit 439 € HT versé mensuellement.
Faibles charges de copropriété : environ 200 €/an.
Taxe foncière 2023 : 642 €
Le prix affiché NE COMPREND PAS la somme de 6000 euros TTC (5000 € HT) liée au changement du mobilier et la prise en charge de la vétusté par Domitys dans le nouveau bail de 11 ans.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403.00 et 545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 123050€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 115000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 400€
Nombre de lots dans la copropriété: 305
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 160
Agent immobilier: MLI PATRIMOINE
Téléphone mobile: 0667314659
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mli/624/4fa5P/baremes_honoraires_2025.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 20/08/2024Mli Patrimoine
222 rue Victor Tesnière
14990 - Bernières-sur-mer
Tel: 0667314659
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Perpignan (66000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.