Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 176.000€ [13483284]

Iad France - Axel Colin (07 83 42 26 45) vous propose : Un quartier en plein changement

Le bien est situé à 450 mètres du métro Crimée (ligne 7) et 550 du Rosa Parks (RER E et tramway T3b) La rue Curial est située dans un quartier recherché du 19ème arrondissement de Paris. Il bénéficie d'une proximité avec le Bassin de la Villette à 10 minutes à pied. Entre autres, le bien est à proximité d'une antenne du Cours Florent et du siège social de la CNAV.

Un charmant hôtel réhabilité en copropriété

Situé sur cour, le bien est très calme. Quelques travaux seront nécessaires pour en faire un pied à terre idéal pour votre locataire. Le charme de cette copropriété est incontestable. Couleurs chaleureuses, marbre aux murs, ascenseur. Vous serez conquis ! Les travaux ont été réalisés récemment et la faible quote-part vous mettra à l'abri de futurs travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66 ¤ par mois (soit 792 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Colin EI (ID 79820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 980438519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 105.
Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29809811)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C