Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 320.000€ [13605101]

Exclusivité  Iad France - Julien Berger (06 38 81 41 41) vous propose : À 5 min à pied de la rue Lepic et du métro Lamarck-Caulaincourt, dans une rue calme, venez découvrir cette ancienne boutique transformée en studio de 47 m² carrez et 57 m² au sol.

Avec son entrée indépendante, Le studio qui présente une hauteur sous plafond de 3,40m, se compose d'une pièce de vie d'environ 27 m² avec une mezzanine de 7 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m² et au niveau inférieur, d'une salle de bain et des toilettes séparées d'environ 9 m²

Parquet, cheminée, chauffage individuel gaz. Exposition Est.

La large vitrine avec un verre dépoli a été récemment installée et offre une bonne luminosité.

Ce bien est accompagné d'une cave.

Idéal premier achat ou investisseur (loyer encadré majoré en location meublée : 38,3 euros / m2)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104 ¤ par mois (soit 1248 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Berger EI (ID 24760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 1248 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29759452)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E