Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 159.000€ [13464788]


159.000 €

Appartement à vendre Paris 18, T1, studio, 15 m²

Paris 18 (75018)

annonce vente appartement f1 studio paris 18 75018
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A 2 pas du Square Leon et de l'Eglise St-Bernard, M° Chateau Rouge, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (ravalé avec isolation thermique par l'extérieur, réfection cage d'escalier, toiture révisé).
Ravissant studio situé au 2ème étage, entièrement et joliment refait à neuf du sol au plafond, habitable et louable immédiatement.
Très bien isolé et peu énergivore, DPC C, excellent dans l'ancien.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 15,54 m² Carrez peut être louer rapidement et sans problème 628 euros/mois, hors charges locatives (+ 50 euros/mois en plus), conformément à l'encadrement des loyers (40,40 euros max le m² loué dans cette rue). Soit un rendement de 5 %.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 052 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe C
  • Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1910
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 88 €
  • Surface habitable: 15 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 29/10/2024

Loft App'art & Co
16 rue d'hauteville
75010 - Paris
Tel: 0612294588

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