Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 250.000€ [13683840]

Rue Truffaut, dans le quartier jeune et dynamique des Batignolles, ce studio de 25,13 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Après avoir traversé le hall d'entrée de l'immeuble, vous serez séduits par la cour pavée de la copropriété qui vous permettra d'accéder à cet appartement constitué d'une grande pièce de 14 m2, d'une cuisine de 8 m2, d'une salle d'eau avec toilettes.

La cour pavée de la copropriété-avec son salon d'été et ses jolis pots de fleurs-est à l'image de ses occupants, Il y règne un esprit sympathique et familial.

Proche des transports: Pont Cardinet (Ligne L: accès direct à la Défense et à Saint-Lazare) et du métro (ligne 13 et ligne 2), du square des Batignolles et de tous les commerces et restaurants de ce quartier très sympathique.



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 095 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Justine Haumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 816 409
RCP RD01826887X.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B