Vente appartement Paris 16 - Achat appartement Paris 16 217.000€ [13605155]

Exclusivité  Iad France - Ying Zhang (06 72 00 32 02) vous propose : Studio Lumineux à 90m du Métro Boissière
Emplacement Exceptionnel : Situé à seulement 90 mètres du métro Boissière, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier très prisé.

Caractéristiques du Bien :

Surface : 20 m² (23 m² au sol)
Chambre : Plus de 15 m², très lumineuse et volumineuse
Cuisine : Environ 5 m², séparée avec fenêtre
Fenêtres : Deux fenêtres simple vitrage (possibilité de passer en double vitrage PVC pour améliorer le DPE à la catégorie E)
Sanitaires : WC broyeur dans la chambre, salle de douche dans la cuisine
Sécurité : 6e étage sans ascenseur, avec deux digicodes et une caméra de surveillance pour une sécurité optimale

D'autres avantages :
Calme : Immeuble très calme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement Locatif : Très bon investissement locatif avec une rentabilité stable de 4.5%. Toujours occupé depuis 2016 sans aucun jour vide grâce à sa localisation. Loyer entre 820 et 850 euros par mois.
Opportunité à Saisir : Ce studio est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa localisation, sa luminosité et son volume en font un bien très attractif.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ying Zhang EI (ID 84532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952290328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30020150)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F