Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 270.000€ [13463725]

Iad France - Emmanuelle Couram (06 82 71 99 93) vous propose : Venez découvrir ce charmant studio en excellent état d'environ 28 m².

Cet appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau aux normes PMR et des toilettes séparées.

Transports : à proximité du Tram T9, Tram T3a, du métro ligne 7 (Porte de Choisy), du métro ligne 14 (Olympiade) ainsi que de différents bus.

Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif. À visiter rapidement !

LES PLUS :
- Lumineux
- Résidence sécurisée
- Vue dégagée
- Double vitrage sur toutes les fenêtres
- Proche de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, magasin bio, primeur.

Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie.
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 ¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Couram EI (ID 82393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927470021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29753557)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B