Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 295.000€ [13406995]

Iad France - Claude Stillen (06 72 48 63 25) vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR :
studio 31 m² environ dans résidence écologique sur l'ancien périmètre de la gare de Rungis
1 pièce principale (20 m² environ) avec cuisine équipée plaque induction, four, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur + entrée avec placard (5 m² environ) + 1 salle de bain (5 m² environ) avec baignoire et WC
A disposition dans le hall d'entrée : local poubelle + local vélo + local poussette.
jardin public Charles Trenet au pied de l'immeuble sur la façade opposée
lot donnant sur le jardin suspendu sécurisé privé
Situé en face école élémentaire Kuss
Orientation sud-est
Encadrement des loyers à Paris limite la location à 1200 ¤ hors charges
100 m de la station de Tramway la Poterne des Peupliers
650 m de la station de métro Maison Blanche.
ligne de bus 62
station vélib devant l'entrée du hall
VENDU SANS PARKING
utilisation possible pour du meublé touristique ou pour une activité en profession libérale.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 84.67 ¤ par mois (soit 1016.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Stillen EI (ID 33509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1016.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29323748)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C