Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 320.000€ [13636039]

Iad France - Anne-Claire Drouin (06 18 96 33 09) vous propose : Entre PICPUS et la PORTE DE VINCENNES, dans un bel immeuble moderne très bien géré, GRAND STUDIO avec SPACIEUSE TERRASSE (orientation Ouest), au plan optimum sans aucune perte de place ni vis-à-vis direct. Au 4 -ème étage avec ascenseur, lumineux, au calme et sur joli jardin, cuisine et salle de bain séparées, nombreux rangements.
Proximité immédiate du BIOS DE VINCENNES et de la COOULEE VERTE, des écoles (La SORBONNE NOUVELLE, St Michel de Picpus) tous commerces de qualité (rue du Rendez Vous, rue Arnold Netter, avenue ST Mandé), marché du Cours de Vincennes.
Superficie Loi Carrez : 30,33 m² + 3,58 m² de balcon
Superficie pondérée : 32 m²
Une CAVE complète ce bien idéal pour un investisseur, étudiant ou primo accédant, possibilité de parking en sus.
EXERCICE DES PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE.
Proximité idéale des transports L1,6, 8 RER A Porte de Vincennes, bus 26,86, Tram T3a, T3b.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 ¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Claire Drouin EI (ID 59940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 369.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146422)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E